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一期证未批二期已认筹济宁龙翔御书坊无证预售遭质疑

更新时间:2018-08-27 来源:山东信息港 字号:T|T

龙翔御书坊一期小户型房源已经售罄,图为选房现场

  民众网济宁8月25日讯 近日,有网友拨打济宁公共网热线电话(0537―2372789)回响,目前正在认筹排号的龙翔御书坊二期房源不但没有预售允许,就连房子都还没有盖。据该网友吐露,于本年6月尾举行选房的龙翔御书坊一期商品房的小户型今朝已经卖完,但其预售证至今还没有审批下来。

  接网友反映,大众网记者来到了由龙翔房地产启示有限公司开发的龙翔御书坊项目售楼处,以购房者的身份走访了该楼盘。该项目位于火炬路北首与任兴路交汇处路东,置业照料称,项目还未取得预售答应证,但其一期的小户型房源已经售罄,大户型的房子尚有部门残剩,今朝二期还在认筹排号阶段,房子还没有动工,价格也没有定。

在建的龙翔御书坊一期

  早在2015年4月,国家扶植部等相干部分就清楚要求,房地产开拓商发卖商品房,必须具备“五证”,即《国有土地利用证》、《建设用地规划答应证》、《扶植工程打算许可证》、《建设工程施工答应证》和《商品房预售许可证》。未取得预售许可的商品住房项目,房地产开拓企业不得举办预售,不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等体例向买受人收取或变相收取定、预定款等性子的用度,不得参预任何展销活动。

  无论是小户型房源被售罄的一期在建商品房,照旧正在认筹且尚未动工的二期商品房,龙翔御书坊项目显明存在未取得预售答应向买受人收取预定款的思疑。

龙翔御书坊售楼处打出了二期交一万抵三万的广告口号

  随后,民众网记者对置业照料表明了身份,问及该项目为何在没有预售允许的情形下举行预售选房、认筹等当作,置业顾问显示,一期的证件很快就会批下来,而且绝大部分房地产商都存在这一问题。该项目标营销经理讲述记者,龙祥御书坊一期的预售许可证将于下周拿到,今朝二期所举行的是一万抵三万的活动,至于二期项目的预售许可标题,该负责人并未说起。

  公共网记者将对相关部分举办后续采访,并对此事继续关注。(本网记者)


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